12 Rue Théodore Botrel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14 et du 3.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Rue Théodore Botrel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Haut Quineleu.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 220 mètres
- - Rennes à 556 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1011 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 177 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 991 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 237 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Théodore Botrel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 12 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 12 Rue Théodore Botrel se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Théodore Botrel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Théodore Botrel se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 147.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
