22 Rue Théodore Botrel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°20 et du 0.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Rue Théodore Botrel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 176 mètres
- - Rennes à 601 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 963 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 166 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1034 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 285 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 176 mètres
Ventes au 22 Rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée au 22 Rue Théodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Théodore Botrel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 22 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 22 Rue Théodore Botrel se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Théodore Botrel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Théodore Botrel se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 158.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
