9 Rue Théodore Botrel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Rue Théodore Botrel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 188 mètres
- - Rennes à 592 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 981 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 157 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1007 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 267 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Théodore Botrel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 9 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 9 Rue Théodore Botrel se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Théodore Botrel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Théodore Botrel se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 148.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
