8 bis Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Théophile Busnel, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°8 et du 6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 bis Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 101 mètres
- - Rennes à 1034 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 623 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 224 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 429 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 186 mètres
Ventes au 8 bis Rue Théophile Busnel
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Théophile Busnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Théophile Busnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Théophile Busnel, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Théophile Busnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Théophile Busnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Théophile Busnel dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Théophile Busnel par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Busnel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 557 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 8 bis Rue Théophile Busnel se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Théophile Busnel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Théophile Busnel se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 138.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
