9 bis Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Théophile Busnel, affiche un prix moyen de 5 755 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et du 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 9 bis Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 111 mètres
- - Rennes à 1022 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 624 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 220 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 446 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Théophile Busnel
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Théophile Busnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Théophile Busnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Théophile Busnel, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Théophile Busnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Théophile Busnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Théophile Busnel dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Théophile Busnel par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Busnel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 557 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 9 bis Rue Théophile Busnel se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Théophile Busnel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Théophile Busnel se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 163.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
