13 Rue Tournemine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Tournemine, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°9 et du 13.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Tournemine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux à 57 mètres
- - Pontchaillou à 1224 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 985 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 545 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 279 mètres
Ventes au 13 Rue Tournemine
Une vente a été recensée au 13 Rue Tournemine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Tournemine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Tournemine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tournemine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tournemine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Tournemine dans son marché local
Prix du 13 Rue Tournemine par rapport à la voie
Sur Rue Tournemine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 13 Rue Tournemine se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Tournemine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Tournemine se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Rennes et 58.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
