31 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 896 €

de 3 356 € à 5 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 667 €

de 3 475 € à 5 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Vasselot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°33 et de 3.71 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 31 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grande-Maison des Carmes à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 163 mètres
- Rennes à 664 mètres
- Métro République - ligne a à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 434 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 272 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 677 mètres
- Lycée général Emile Zola à 380 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 352 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Vasselot

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Vasselot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Vasselot(4 742€)

35 Rue Vasselot(4 721€)

32 Rue Vasselot(4 484€)

35 bis Rue Vasselot(4 725€)

34 Rue Vasselot(3 959€)

30 Rue Vasselot(4 892€)

27 Rue Vasselot(4 893€)

37 Rue Vasselot(4 736€)

Prix du 31 Rue Vasselot dans son marché local

Prix du 31 Rue Vasselot par rapport à la voie

Sur Rue Vasselot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 31 Rue Vasselot se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Vasselot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Vasselot se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 37.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.