5 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 468 €

de 3 764 € à 5 296 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue Vasselot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°7 et de 1.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 113 mètres
- Rennes à 727 mètres
- Métro République - ligne a à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 530 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 251 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 642 mètres
- Lycée général Emile Zola à 473 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 446 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 177 mètres

Ventes au 5 Rue Vasselot

Les 2 ventes au 5 Rue Vasselot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 septembre 2020

173 000 €(3 959 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.7 m²

5 Rue Vasselot, 35200 Rennes

8 juin 2020

125 750 €(3 697 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.01 m²

5 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Vasselot(4 097€)

3 Rue Vasselot(4 390€)

12 Rue Vasselot(4 779€)

14 Rue Vasselot(4 385€)

10 Rue Vasselot(4 753€)

9 Rue Vasselot(3 859€)

1 Rue Vasselot(4 451€)

2 Rue Vasselot(4 464€)

Prix du 5 Rue Vasselot dans son marché local

Prix du 5 Rue Vasselot par rapport à la voie

Sur Rue Vasselot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 5 Rue Vasselot se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Vasselot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Vasselot se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.