21 Rue Victor Boner, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Boner, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Rue Victor Boner, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Département 35 à 262 mètres
- - Pontchaillou à 1099 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 654 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 679 mètres
Ventes au 21 Rue Victor Boner
Une vente a été recensée au 21 Rue Victor Boner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Boner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Boner, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Boner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Boner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Boner dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Boner par rapport à la voie
Sur Rue Victor Boner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 21 Rue Victor Boner se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Boner par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Boner se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 51.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
