18 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Victor et Ilona Basch, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 13.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turmel à 122 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 412 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 387 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Victor et Ilona Basch
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Victor et Ilona Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Victor et Ilona Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Victor et Ilona Basch, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor et Ilona Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor et Ilona Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Victor et Ilona Basch dans son marché local
Prix du 18 Rue Victor et Ilona Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor et Ilona Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 18 Rue Victor et Ilona Basch se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Victor et Ilona Basch par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Victor et Ilona Basch se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 148.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
