20 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Victor et Ilona Basch, affiche un prix moyen de 6 258 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 20 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turmel à 112 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 403 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 384 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 642 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 306 mètres
Ventes au 20 Rue Victor et Ilona Basch
Une vente a été recensée au 20 Rue Victor et Ilona Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Victor et Ilona Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Victor et Ilona Basch, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor et Ilona Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor et Ilona Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Victor et Ilona Basch dans son marché local
Prix du 20 Rue Victor et Ilona Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor et Ilona Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 465 €/m². Avec un prix moyen de 6 258 €/m², le 20 Rue Victor et Ilona Basch se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Victor et Ilona Basch par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Victor et Ilona Basch se situe 39.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 186.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
