22 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor et Ilona Basch, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turmel à 105 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 396 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 382 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor et Ilona Basch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor et Ilona Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor et Ilona Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Victor et Ilona Basch, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor et Ilona Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor et Ilona Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor et Ilona Basch dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor et Ilona Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor et Ilona Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 22 Rue Victor et Ilona Basch se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor et Ilona Basch par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor et Ilona Basch se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 149.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
