6 Rue Victor Rault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 146 €

de 3 154 € à 5 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Victor Rault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 6 Rue Victor Rault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Yves.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1112 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yves à 73 mètres
- Rennes à 1860 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 889 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 876 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2518 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 231 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 676 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Victor Rault

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Victor Rault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Victor Rault dans son marché local

Prix du 6 Rue Victor Rault par rapport à la voie

Sur Rue Victor Rault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 6 Rue Victor Rault se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Victor Rault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Victor Rault se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Rennes et 58.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.