8 Rue Victor Rault, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Rault, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue Victor Rault, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yves à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 895 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 873 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Rault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Rault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Rault dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Rault par rapport à la voie
Sur Rue Victor Rault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 8 Rue Victor Rault se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Rault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Rault se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 91.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
