8 Rue Victor Rault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 276 €

de 3 157 € à 5 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Victor Rault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Rue Victor Rault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1139 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yves à 77 mètres
- Rennes à 1853 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 1229 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 895 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 873 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2523 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 221 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 667 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Rault

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Rault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Victor Rault(4 146€)

10 Rue Victor Rault(4 445€)

4 Rue Victor Rault(4 140€)

12 Rue Victor Rault(4 434€)

2 Rue Victor Rault(4 021€)

1 Rue Victor Rault(4 662€)

11 Rue Robin Foucquet(4 391€)

7 Rue Robin Foucquet(4 103€)

Prix du 8 Rue Victor Rault dans son marché local

Prix du 8 Rue Victor Rault par rapport à la voie

Sur Rue Victor Rault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 8 Rue Victor Rault se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Victor Rault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Rault se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 63.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.