44 Rue Victor Schoelcher, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 292 €

de 2 931 € à 3 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Victor Schoelcher, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°46 et de 0.24 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 44 Rue Victor Schoelcher, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 710 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil à 199 mètres
- La Poterie à 591 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 864 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 864 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 383 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 657 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Victor Schoelcher

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Victor Schoelcher dans son marché local

Prix du 44 Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie

Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 44 Rue Victor Schoelcher se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Victor Schoelcher par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Victor Schoelcher se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René-Yves Creston, 35200 Rennes(3,200 €)

Square Général Charles Delestraint, 35200 Rennes(2,961 €)

Square Pierre Brossolette, 35200 Rennes(2,795 €)

Square Doyen Yves Milon, 35200 Rennes(3,205 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Victor Schoelcher

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Victor Schoelcher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.