Square Général Charles Delestraint, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Général Charles Delestraint, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Général Charles Delestraint dans son marché local
Prix Square Général Charles Delestraint par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Square Général Charles Delestraint se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Général Charles Delestraint à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Général Charles Delestraint est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Général Charles Delestraint
Les ventes enregistrées Square Général Charles Delestraint témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Général Charles Delestraint
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnet à 260 mètres
- - La Poterie à 846 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 608 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 608 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2746 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 482 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Général Charles Delestraint
Adresses Square Général Charles Delestraint
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Général Charles Delestraint, classées par tranches de numéros.
