Rue Vincent Auriol, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Vincent Auriol, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix Rue Vincent Auriol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vincent Auriol se situe 36.66 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vincent Auriol à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Vincent Auriol est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Vincent Auriol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejean-Université à 68 mètres
- - Pontchaillou à 1136 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 500 mètres
- - Collège Rosa Parks à 639 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vincent Auriol
Adresses Rue Vincent Auriol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vincent Auriol, classées par tranches de numéros.
