Avenue du Doyen Collas, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Doyen Collas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Doyen Collas dans son marché local
Prix Avenue du Doyen Collas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Doyen Collas se situe 35.82 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Doyen Collas à Rennes
Le loyer moyen estimé Avenue du Doyen Collas est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Doyen Collas
Les ventes enregistrées Avenue du Doyen Collas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Doyen Collas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejean-Université à 126 mètres
- - Pontchaillou à 1160 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 521 mètres
- - Collège Rosa Parks à 607 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 521 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Doyen Collas
Adresses Avenue du Doyen Collas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Doyen Collas, classées par tranches de numéros.
