15 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 046 €

de 5 085 € à 8 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 046 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°13 et de 2.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 15 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 19 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 376 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 278 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 414 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 276 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 482 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 343 mètres

Ventes au 15 Rue Waldeck-Rousseau

Les 0 ventes au 15 Rue Waldeck-Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local

Prix du 15 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 192 €/m². Avec un prix moyen de 6 046 €/m², le 15 Rue Waldeck-Rousseau se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Waldeck-Rousseau se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 131.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.