14 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 792 €

de 3 619 € à 3 955 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 14 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°16 et de 23.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 14 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 45 mètres
- Rennes à 1509 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 354 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 258 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 437 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 250 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 469 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 317 mètres

Ventes au 14 Rue Waldeck-Rousseau

Les 4 ventes au 14 Rue Waldeck-Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2023

240 000 €(3 750 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

14 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

31 mars 2020

230 000 €(3 481 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.08 m²

14 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

31 décembre 2019

165 000 €(3 236 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.99 m²

14 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

25 mai 2022

190 000 €(3 800 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

14 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Waldeck-Rousseau(4 335€)

11 Rue Waldeck-Rousseau(4 937€)

Prix du 14 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local

Prix du 14 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 14 Rue Waldeck-Rousseau se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Waldeck-Rousseau se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 6.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.