14 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°16 mais inférieur de 20.51 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 14 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 45 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 354 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 258 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 437 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 469 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 317 mètres
Ventes au 14 Rue Waldeck-Rousseau
Les 5 ventes au 14 Rue Waldeck-Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 14 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 14 Rue Waldeck-Rousseau se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Waldeck-Rousseau se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 46.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
