11 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², supérieur de 30.2 % à celui du n°14 et de 13.89 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 55 mètres
- - Rennes à 1490 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 340 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 242 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 450 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 313 mètres
Ventes au 11 Rue Waldeck-Rousseau
Une vente a été recensée au 11 Rue Waldeck-Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 11 Rue Waldeck-Rousseau se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Waldeck-Rousseau se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Waldeck-Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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