24 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 6 151 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°24 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 24 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 78 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 471 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 374 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 408 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 490 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Waldeck-Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Waldeck-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Waldeck-Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Waldeck-Rousseau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Waldeck-Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Waldeck-Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 24 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 064 €/m². Avec un prix moyen de 6 151 €/m², le 24 Rue Waldeck-Rousseau se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Waldeck-Rousseau se situe 37.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 182.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
