26 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 6 176 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°26 bis et de n°24 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 99 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 493 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 395 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 473 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Waldeck-Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Waldeck-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Waldeck-Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Waldeck-Rousseau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Waldeck-Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Waldeck-Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 26 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 091 €/m². Avec un prix moyen de 6 176 €/m², le 26 Rue Waldeck-Rousseau se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Waldeck-Rousseau se situe 37.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 183.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
