38 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 096 €

de 4 634 € à 7 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 38 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 214 mètres
- Rennes à 1749 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 607 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 510 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 415 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 466 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 399 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Waldeck-Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Waldeck-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Waldeck-Rousseau(6 100€)

40 Rue Waldeck-Rousseau(6 075€)

42 Rue Waldeck-Rousseau(6 231€)

34 Rue Waldeck-Rousseau(6 084€)

33 Rue Waldeck-Rousseau(5 894€)

35 Rue Waldeck-Rousseau(5 821€)

44 Rue Waldeck-Rousseau(6 639€)

31 Rue Waldeck-Rousseau(5 890€)

Prix du 38 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local

Prix du 38 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 192 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 38 Rue Waldeck-Rousseau se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Waldeck-Rousseau se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 133.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.