40 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 075 €

de 4 618 € à 7 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 075 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°42 et de 0.34 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 230 mètres
- Rennes à 1765 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 623 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 526 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 406 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 473 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 391 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Waldeck-Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Waldeck-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Waldeck-Rousseau(6 231€)

38 Rue Waldeck-Rousseau(6 096€)

44 Rue Waldeck-Rousseau(6 639€)

36 Rue Waldeck-Rousseau(6 100€)

35 Rue Waldeck-Rousseau(5 821€)

33 Rue Waldeck-Rousseau(5 894€)

34 Rue Waldeck-Rousseau(6 084€)

31 Rue Waldeck-Rousseau(5 890€)

Prix du 40 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local

Prix du 40 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 192 €/m². Avec un prix moyen de 6 075 €/m², le 40 Rue Waldeck-Rousseau se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Waldeck-Rousseau se situe 30.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 132.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.