5 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 939 €

de 7 263 € à 8 616 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 7 939 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°3 et de 17.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0880 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 99 mètres
- Rennes à 1449 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 296 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 198 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 448 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 200 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 411 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 276 mètres

Ventes au 5 Rue Waldeck-Rousseau

Les 2 ventes au 5 Rue Waldeck-Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2021

1 300 000 €(8 553 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•152 m²

5 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

20 juillet 2022

1 550 000 €(10 197 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•152 m²

5 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Waldeck-Rousseau(7 162€)

7 Rue Waldeck-Rousseau(6 776€)

4 Rue Waldeck-Rousseau(6 771€)

2 Rue Waldeck-Rousseau(7 190€)

6 Rue Waldeck-Rousseau(6 213€)

8 Rue Waldeck-Rousseau(6 187€)

9 Rue Waldeck-Rousseau(6 785€)

8 bis Rue Waldeck-Rousseau(5 886€)

Prix du 5 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local

Prix du 5 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 192 €/m². Avec un prix moyen de 7 939 €/m², le 5 Rue Waldeck-Rousseau se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Waldeck-Rousseau se situe 71.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 203.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.