5 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 7 776 €/m², supérieur de 20.93 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 99 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 296 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 198 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 448 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 411 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 276 mètres
Ventes au 5 Rue Waldeck-Rousseau
Les 2 ventes au 5 Rue Waldeck-Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Waldeck-Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Waldeck-Rousseau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Waldeck-Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Waldeck-Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 5 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 064 €/m². Avec un prix moyen de 7 776 €/m², le 5 Rue Waldeck-Rousseau se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Waldeck-Rousseau se situe 73.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 256.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
