13 Rue Yan Dargent, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 808 €

de 4 199 € à 6 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Yan Dargent, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°11 et de 0.94 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 13 Rue Yan Dargent, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dargent à 144 mètres
- Pontchaillou à 1927 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 434 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 615 mètres
- Collège Cleunay à 750 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1071 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 800 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 301 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Yan Dargent

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Yan Dargent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Yan Dargent(4 765€)

12 Rue Yan Dargent(4 763€)

16 Rue Yan Dargent(4 676€)

17 Rue Yan Dargent(4 819€)

10 Rue Yan Dargent(4 731€)

14 Rue Yan Dargent(4 812€)

18 Rue Yan Dargent(4 371€)

8 Rue Yan Dargent(4 739€)

Prix du 13 Rue Yan Dargent dans son marché local

Prix du 13 Rue Yan Dargent par rapport à la voie

Sur Rue Yan Dargent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 13 Rue Yan Dargent se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Yan Dargent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Yan Dargent se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 83.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.