17 Rue Yves Noël, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Yves Noël, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°19 et de 0.86 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 17 Rue Yves Noël, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonautes à 160 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 886 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 712 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 358 mètres
Ventes au 17 Rue Yves Noël
Les 2 ventes au 17 Rue Yves Noël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Yves Noël dans son marché local
Prix du 17 Rue Yves Noël par rapport à la voie
Sur Rue Yves Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 17 Rue Yves Noël se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Yves Noël par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Yves Noël se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
