41 Rue Yves Noël, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Yves Noël, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 41 Rue Yves Noël, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 58 parkings - 1315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonautes à 135 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 738 mètres
- - Collège Les Chalais à 570 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 229 mètres
Ventes au 41 Rue Yves Noël
Les 2 ventes au 41 Rue Yves Noël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Yves Noël dans son marché local
Prix du 41 Rue Yves Noël par rapport à la voie
Sur Rue Yves Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 41 Rue Yves Noël se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Yves Noël par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Yves Noël se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
