43 Rue Yves Noël, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 519 € à 3 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue Yves Noël, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°45 et de 8.37 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 43 Rue Yves Noël, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 58 parkings - 1315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argonautes à 143 mètres
- Rennes à 1577 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 721 mètres
- Collège Les Chalais à 553 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2256 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 878 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 83 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 213 mètres

Ventes au 43 Rue Yves Noël

Les 2 ventes au 43 Rue Yves Noël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juin 2024

250 000 €(3 049 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

43 Rue Yves Noël, 35200 Rennes

6 février 2020

135 000 €(2 601 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.91 m²

43 Rue Yves Noël, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Yves Noël(3 163€)

41 Rue Yves Noël(3 118€)

39 Rue Yves Noël(2 968€)

37 Rue Yves Noël(3 124€)

35 Rue Yves Noël(2 903€)

45 Square des Hautes Chalais(3 225€)

44 Square des Hautes Chalais(3 053€)

43 Square des Hautes Chalais(3 107€)

Prix du 43 Rue Yves Noël dans son marché local

Prix du 43 Rue Yves Noël par rapport à la voie

Sur Rue Yves Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 43 Rue Yves Noël se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Yves Noël par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Yves Noël se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.