9 Rue Yves Noël, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Yves Noël, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 9 Rue Yves Noël, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 724 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 218 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 919 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 708 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Yves Noël
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Yves Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Yves Noël dans son marché local
Prix du 9 Rue Yves Noël par rapport à la voie
Sur Rue Yves Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 9 Rue Yves Noël se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Yves Noël par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Yves Noël se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
