3 Rue Zenaïde Fleuriot, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Zenaïde Fleuriot, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Zenaïde Fleuriot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 182 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 466 mètres
- - Collège privé Assomption à 343 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 484 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 315 mètres
Ventes au 3 Rue Zenaïde Fleuriot
Une vente a été recensée au 3 Rue Zenaïde Fleuriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Zenaïde Fleuriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Zenaïde Fleuriot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Zenaïde Fleuriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Zenaïde Fleuriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Zenaïde Fleuriot dans son marché local
Prix du 3 Rue Zenaïde Fleuriot par rapport à la voie
Sur Rue Zenaïde Fleuriot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 3 Rue Zenaïde Fleuriot se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Zenaïde Fleuriot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Zenaïde Fleuriot se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 69.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 300 € au 3 Rue Zenaïde Fleuriot à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 058 € en assurant vous-même les visites, ou 3 029 € si le professionnel les prend en charge.
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