4 Square Albert Luthuli, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 685 €

de 3 288 € à 4 054 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Square Albert Luthuli, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 4 Square Albert Luthuli, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 438 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique La Sagesse à 176 mètres
- Pontchaillou à 2387 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 259 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 941 mètres
- Collège Cleunay à 320 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1320 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 735 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 290 mètres

Ventes au 4 Square Albert Luthuli

Une vente a été recensée au 4 Square Albert Luthuli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2021

320 000 €(3 636 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88 m²

4 Square Albert Luthuli, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Square Albert Luthuli(3 755€)

3 Square Albert Luthuli(3 537€)

6 Square Albert Luthuli(3 625€)

67 Rue Champion de Cicé(3 776€)

65 Rue Champion de Cicé(3 765€)

69 Rue Champion de Cicé(3 642€)

69 a Rue Champion de Cicé(3 951€)

1 Rue André Trasbot(3 766€)

Prix du 4 Square Albert Luthuli dans son marché local

Prix du 4 Square Albert Luthuli par rapport à la voie

Sur Square Albert Luthuli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 4 Square Albert Luthuli se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square Albert Luthuli par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Albert Luthuli se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.