6 Square Alexandre Lefas, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Square Alexandre Lefas, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Square Alexandre Lefas, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Gast Est.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gayeulles à 137 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1047 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 640 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1423 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 483 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 361 mètres
Ventes au 6 Square Alexandre Lefas
Une vente a été recensée au 6 Square Alexandre Lefas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Alexandre Lefas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Alexandre Lefas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Alexandre Lefas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Alexandre Lefas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Alexandre Lefas dans son marché local
Prix du 6 Square Alexandre Lefas par rapport à la voie
Sur Square Alexandre Lefas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 6 Square Alexandre Lefas se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Alexandre Lefas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square Alexandre Lefas se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 150 € au 6 Square Alexandre Lefas à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 529 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
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