8 Square Alexandre Lefas, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Alexandre Lefas, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Square Alexandre Lefas, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Gast Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gayeulles à 154 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1070 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 661 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1454 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 483 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Alexandre Lefas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Alexandre Lefas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Alexandre Lefas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Alexandre Lefas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Alexandre Lefas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Alexandre Lefas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Alexandre Lefas dans son marché local
Prix du 8 Square Alexandre Lefas par rapport à la voie
Sur Square Alexandre Lefas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 8 Square Alexandre Lefas se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Alexandre Lefas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Alexandre Lefas se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 70.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
