8 Square Alexandre Lefas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 731 €

de 3 377 € à 4 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Square Alexandre Lefas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°7 et de 0.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Square Alexandre Lefas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Gast Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gayeulles à 154 mètres
- Pontchaillou à 2964 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1070 mètres
- Collège Les Gayeulles à 661 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1454 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 720 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 483 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Square Alexandre Lefas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Alexandre Lefas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Square Alexandre Lefas(3 664€)

6 Square Alexandre Lefas(3 699€)

16 Rue Alexandre Lefas(3 607€)

14 Rue Alexandre Lefas(3 752€)

12 Rue Alexandre Lefas(3 739€)

2 Square des Gayeulles(3 727€)

1 Square des Gayeulles(3 555€)

3 Square des Gayeulles(3 430€)

Prix du 8 Square Alexandre Lefas dans son marché local

Prix du 8 Square Alexandre Lefas par rapport à la voie

Sur Square Alexandre Lefas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 8 Square Alexandre Lefas se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square Alexandre Lefas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Alexandre Lefas se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Rennes et 42.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.