7 Square Amiral André Roux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 640 €

de 2 791 € à 4 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Square Amiral André Roux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°6 et de 0.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 7 Square Amiral André Roux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 785 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 249 mètres
- Rennes à 3610 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 658 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1003 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 169 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 321 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 355 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Square Amiral André Roux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Amiral André Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Square Amiral André Roux(3 611€)

8 Square Amiral André Roux(3 628€)

5 Square Amiral André Roux(3 518€)

10 Square Amiral André Roux(3 624€)

2 Square Amiral André Roux(3 839€)

1 Square Amiral André Roux(3 837€)

3 Square Amiral André Roux(3 836€)

19 Square Amiral André Roux(3 565€)

Prix du 7 Square Amiral André Roux dans son marché local

Prix du 7 Square Amiral André Roux par rapport à la voie

Sur Square Amiral André Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 7 Square Amiral André Roux se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Square Amiral André Roux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square Amiral André Roux se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.