Square Pedro Florès, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Pedro Florès, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Pedro Florès dans son marché local
Prix Square Pedro Florès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Square Pedro Florès se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Pedro Florès à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Pedro Florès est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Pedro Florès
Les ventes enregistrées Square Pedro Florès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Pedro Florès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallet à 140 mètres
- - Rennes à 3561 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 765 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 804 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 412 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Pedro Florès
Adresses Square Pedro Florès
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Pedro Florès, classées par tranches de numéros.
