40 Square Antoine de Condorcet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 901 €

de 3 063 € à 4 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Square Antoine de Condorcet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°39 et de 0.13 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Square Antoine de Condorcet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Héronière à 98 mètres
- Pontchaillou à 3255 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1449 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1296 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1969 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1316 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 676 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Square Antoine de Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Square Antoine de Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Square Antoine de Condorcet(4 008€)

36 Square Antoine de Condorcet(3 906€)

41 Square Antoine de Condorcet(3 703€)

35 Square Antoine de Condorcet(3 556€)

42 Square Antoine de Condorcet(3 905€)

Prix du 40 Square Antoine de Condorcet dans son marché local

Prix du 40 Square Antoine de Condorcet par rapport à la voie

Sur Square Antoine de Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 40 Square Antoine de Condorcet se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Square Antoine de Condorcet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Square Antoine de Condorcet se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.