Square du 8 Mai 1945, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square du 8 Mai 1945, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix Square du 8 Mai 1945 par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Square du 8 Mai 1945 se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du 8 Mai 1945 à Rennes
Le loyer moyen estimé Square du 8 Mai 1945 est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square du 8 Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héronière à 83 mètres
- - Pontchaillou à 3135 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1326 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 1244 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1851 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1276 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 562 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du 8 Mai 1945
Adresses Square du 8 Mai 1945
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du 8 Mai 1945, classées par tranches de numéros.
