12 Square Charles-Hercule de Keranflec'h, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Charles-Hercule de Keranflec'h, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Square Charles-Hercule de Keranflec'h, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cleunay Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récipon à 131 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 749 mètres
- - Collège Cleunay à 111 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Charles-Hercule de Keranflec'h
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Charles-Hercule de Keranflec'h au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Charles-Hercule de Keranflec'h
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Charles-Hercule de Keranflec'h, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Charles-Hercule de Keranflec'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Charles-Hercule de Keranflec'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Charles-Hercule de Keranflec'h dans son marché local
Prix du 12 Square Charles-Hercule de Keranflec'h par rapport à la voie
Sur Square Charles-Hercule de Keranflec'h, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 12 Square Charles-Hercule de Keranflec'h se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Charles-Hercule de Keranflec'h par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Charles-Hercule de Keranflec'h se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Rennes et 93.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
