12 Square Constant Margueritte, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 922 €

de 3 405 € à 4 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Square Constant Margueritte, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 12 Square Constant Margueritte, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 260 mètres
- Pontchaillou à 2189 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 319 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 404 mètres
- Collège Cleunay à 583 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1348 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1005 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 341 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square Constant Margueritte

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Constant Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Square Constant Margueritte(3 855€)

11 Square Constant Margueritte(4 005€)

14 Square Constant Margueritte(4 021€)

6 Square Constant Margueritte(3 930€)

7 Square Constant Margueritte(3 916€)

2 Square Constant Margueritte(3 886€)

8 Square Constant Margueritte(4 032€)

1 Square Constant Margueritte(3 706€)

Prix du 12 Square Constant Margueritte dans son marché local

Prix du 12 Square Constant Margueritte par rapport à la voie

Sur Square Constant Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 12 Square Constant Margueritte se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square Constant Margueritte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Constant Margueritte se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 49.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.