8 Square Constant Margueritte, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Constant Margueritte, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Square Constant Margueritte, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 5 logements - 518 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 258 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 406 mètres
- - Collège Cleunay à 560 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Constant Margueritte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Constant Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Constant Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Constant Margueritte, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Constant Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Constant Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Constant Margueritte dans son marché local
Prix du 8 Square Constant Margueritte par rapport à la voie
Sur Square Constant Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 8 Square Constant Margueritte se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Constant Margueritte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Constant Margueritte se situe 10 % en dessous de la moyenne de Rennes et 84.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
