9 Square Constant Margueritte, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square Constant Margueritte, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Square Constant Margueritte, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 5 logements - 518 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 254 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 410 mètres
- - Collège Cleunay à 555 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 336 mètres
Ventes au 9 Square Constant Margueritte
Une vente a été recensée au 9 Square Constant Margueritte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Constant Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Constant Margueritte, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Constant Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Constant Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Constant Margueritte dans son marché local
Prix du 9 Square Constant Margueritte par rapport à la voie
Sur Square Constant Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 9 Square Constant Margueritte se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Constant Margueritte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Constant Margueritte se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 76.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
