1 Square de Carélie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 566 €

de 2 027 € à 3 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square de Carélie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 1 Square de Carélie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Canada à dominante résidentielle.
15 niveaux - 61 logements - 372 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suède à 138 mètres
- Rennes à 2010 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 239 mètres
- Collège Les Chalais à 179 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2716 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 573 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 444 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square de Carélie

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de Carélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square de Carélie(2 635€)

3 Square de Carélie(2 432€)

9 Allée du Groënland(2 289€)

7 Allée du Groënland(2 453€)

11 Allée du Groënland(2 459€)

5 Allée du Groënland(2 486€)

21 Avenue du Canada(2 563€)

3 Allée du Groënland(2 612€)

Prix du 1 Square de Carélie dans son marché local

Prix du 1 Square de Carélie par rapport à la voie

Sur Square de Carélie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 1 Square de Carélie se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square de Carélie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square de Carélie se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.