1 Square de Champagne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 490 €

de 2 135 € à 2 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square de Champagne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 1 Square de Champagne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 644 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourbonnais à 42 mètres
- Pontchaillou à 1428 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 471 mètres
- Collège Rosa Parks à 349 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1287 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 109 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 288 mètres

Ventes au 1 Square de Champagne

Une vente a été recensée au 1 Square de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2023

155 000 €(2 627 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

1 Square de Champagne, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 1 Square de Champagne dans son marché local

Prix du 1 Square de Champagne par rapport à la voie

Sur Square de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 1 Square de Champagne se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square de Champagne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square de Champagne se situe 33.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.