1 Square de Copenhague, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de Copenhague, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°2 et du 0.34 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square de Copenhague, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Canada à dominante résidentielle.
16 niveaux - 64 logements - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fréville à 160 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 449 mètres
- - Collège Les Chalais à 215 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square de Copenhague
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de Copenhague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de Copenhague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de Copenhague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de Copenhague dans son marché local
Prix du 1 Square de Copenhague par rapport à la voie
Sur Square de Copenhague, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 1 Square de Copenhague se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de Copenhague par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square de Copenhague se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square de Copenhague à Rennes
Le loyer moyen estimé au 1 Square de Copenhague est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
