22 Square de la Mettrie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 007 €

de 3 157 € à 4 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Square de la Mettrie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 et de 0.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 22 Square de la Mettrie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Motte Brûlon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Motte Brûlon à 355 mètres
- Pontchaillou à 1963 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 351 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 351 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 940 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 437 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 407 mètres
- Ecole primaire privée St Laurent à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Square de la Mettrie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Square de la Mettrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Square de la Mettrie(4 021€)

23 Square de la Mettrie(4 022€)

20 Square de la Mettrie(4 015€)

9 Square de la Mettrie(4 018€)

8 Square de la Mettrie(4 014€)

24 Square de la Mettrie(4 015€)

19 Square de la Mettrie(3 985€)

10 Square de la Mettrie(4 014€)

Prix du 22 Square de la Mettrie dans son marché local

Prix du 22 Square de la Mettrie par rapport à la voie

Sur Square de la Mettrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 22 Square de la Mettrie se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Square de la Mettrie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square de la Mettrie se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Rennes et 53.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.