25 Square de la Mettrie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Square de la Mettrie, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 Square de la Mettrie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Motte Brûlon.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Brûlon à 331 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 393 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 393 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 978 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 373 mètres
- - Ecole primaire privée St Laurent à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Square de la Mettrie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Square de la Mettrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Square de la Mettrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Square de la Mettrie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Square de la Mettrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Square de la Mettrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Square de la Mettrie dans son marché local
Prix du 25 Square de la Mettrie par rapport à la voie
Sur Square de la Mettrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 25 Square de la Mettrie se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Square de la Mettrie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square de la Mettrie se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Rennes et 73.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
