3 Square de la Mettrie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de la Mettrie, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Square de la Mettrie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Motte Brûlon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochester à 360 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 348 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 348 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 949 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 398 mètres
- - Ecole primaire privée St Laurent à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de la Mettrie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de la Mettrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de la Mettrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Square de la Mettrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Mettrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Mettrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de la Mettrie dans son marché local
Prix du 3 Square de la Mettrie par rapport à la voie
Sur Square de la Mettrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 3 Square de la Mettrie se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de la Mettrie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de la Mettrie se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Rennes et 77.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
