44 Square de la Mettrie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 924 €

de 4 601 € à 5 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 942 €

de 3 160 € à 4 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Square de la Mettrie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Square de la Mettrie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Motte Brûlon.
3 niveaux - 627 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morbihan à 334 mètres
- Pontchaillou à 2055 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 385 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 385 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 987 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 484 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 361 mètres
- Ecole primaire privée St Laurent à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Square de la Mettrie

Aucune vente n'a été recensée au 44 Square de la Mettrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Square de la Mettrie(4 931€)

2 Square de la Mettrie(4 869€)

Prix du 44 Square de la Mettrie dans son marché local

Prix du 44 Square de la Mettrie par rapport à la voie

Sur Square de la Mettrie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 44 Square de la Mettrie se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Square de la Mettrie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Square de la Mettrie se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 38.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.